Ваш кредит

СУММА ЗАЙМА:

РУБ.

Срок кредита:

мес.

СТАВКА:

%

Ежемесячный платеж: 32 600

Переплата: 3 457 860

Общая стоимость кредита: 657 860

Рассчитываем ипотеку в Сбербанке по условиям и ставкам на 2020 год

Ипотечный калькулятор Сбербанка России поможет рассчитать сумму платежей по ипотеке по условиям на 2020. Оцените свои возможности взять ипотеку в Сбербанке в две тысячи двадцатом году благодаря онлайн калькуляторам с официального сайта.

Ипотека – это вид кредитования, который рассчитан на продолжительный срок и подразумевает оформление недвижимости в качестве залога. Перед принятием решения о необходимости подачи документов в банк, не лишним будет просчитать параметры займа при помощи ипотечного калькулятора Сбербанка.

Банки представляют потенциальным клиентам ипотечный калькулятор или программу, позволяющую рассчитать условия займа. Подобная вещь есть на сайте всех финансовых организаций. Поэтому, интересуясь услугами «Сбербанка», нужно обращаться к его калькулятору.

Инструкция по использованию калькулятора

Калькуляция дает примерное представление, так как в программу нельзя вместить все параметры займа. Часть элементов, применяемых при расчете, зависит от клиента его, платежеспособности, других факторов. В калькуляторе сведения обо всех программах, предлагаемых заемщикам.

Как рассчитать

Пользователь выбирает нужные цифры, и программа сразу же выдает результат. Конечно, результат, наиболее соответствующий реальности, программа выдаст при внесении большего объема параметров.

Условия

В программу ипотечного калькулятора вносятся сведения:

  • о сумме кредита;
  • размер первого взноса;
  • о планируемом сроке займа;
  • наличие зарплатной карты в банке;
  • страхование жизни;
  • участие в одной из специализированных программ.

Как видно, в данной программе учитывается большой параметр данных.

Процентная ставка

Она зависит от программы, в которой принимает участие клиент:

  • строительство дома выдается кредит под 10,5%;
  • покупка квартиры в новостройке – 8,3%;
  • военная ипотека – 9%.

Размер платы за кредит может меняться в зависимости от суммы и срока займа. Точно рассчитают процентную ставку уже в одном из отделений.

Ипотека 6%

Калькулятор предлагает одну программу с таким условием – если клиенты принимают участие в госпрограмме поддержки многодетных семей. Изначальная ставка при согласии на страхование жизни и здоровья заемщика составляет 5%. Отказ от страховки влечет повышение на 1%.

450 тыс. на ипотеку молодым семьям

Программа рассчитана на узкий круг граждан:

  • у них минимум 3 детей;
  • последний ребенок родился в период с 2019 до 01.12.2023 года;
  • достижение 18 возраста одним из детей не помеха для участия в программе;
  • кредит должен быть оформлен не позже 01.07.2013 года;
  • мать или отец ребенка созаемщик;
  • сумма государственной помощи составляет не более 450 тыс. руб., но она не может превышать остаток долга.

Участие в данной программе не исключает использование средств материнского капитала. Также разрешено приобретение жилья на вторичном рынке, которое по цене более доступно, чем в новостройках.

Первоначальный взнос

В одних программах разрешается отказаться от первоначального взноса, в других, например, при покупке загородного дома, отказ невозможен (минимальная сумма 330 тыс. руб.). И всегда работает правило: чем выше взнос, тем ниже ставка, чем он ниже, тем ставка выше.

Требования к заемщикам

Минимальный возраст 23 года. Наличие дохода достаточного для покрытия долга. Нормальная кредитная история.

Банк может предъявлять дополнительные или повышенные требования, смотря, в какой программе желает принять участие клиент.

Документы для заявки

В стандартный пакет включаются:

  • паспорта;
  • копия трудовой книжки;
  • справки о доходах;
  • договор о приобретении недвижимости (готовится при участии банка);
  • документ, дающий право собственности (договор свидетельство о наследстве и т.д.);
  • свидетельство о регистрации права собственности;
  • выписка из реестра прав на недвижимость (действует 30 дней);
  • отчет оценщика.

При наличии супруга или сособственников нужно согласие супруга на сделку и отказ совладельцев от права преимущественной покупки. Специальные программы требуют дополнительных документов.

Как подать заявку онлайн

Банк предлагает подать заявку через приложение или сайт, и там и там процедура исключает очереди и трату времени на посещение отделения. В программе работает калькулятор, клиент общается с менеджерами, через приложение и подаются документы.

Онлайн расчет ипотечных платежей

Ведущий банк России предлагает клиентам интуитивно понятый в использовании калькулятор, который в течение нескольких минут с высокой точностью сделает необходимые расчеты по сделке. Для этого нужно заполнить графы:

  • вид расчета:
  • сумма займа;
  • ежемесячная плата;
  • средний ежемесячный доход клиента.
  • стоимость жилья;
  • взнос из средств клиента;
  • использование маткапитала, сумма (при положительном ответе);
  • дата заполнения заявки;
  • срок пользования заемными средствами;
  • применение либо не применение полученных средств займа в строительстве объекта;
  • группа заемщика (например, клиенты Сбербанка, лица пенсионного возраста могут воспользоваться льготным кредитованием);
  • необходимо указать пол;
  • день, месяц, год рождения заемщика;
  • срок регистрации жилья (до ипотеки либо после);
  • страхование жизни заемщика.

Сведения нужны для расчета платежей. Форма калькулятора имеет другие поля, которые позволяют вписать созаемщиков, поручителей. Также указываются другие данные, чтобы вычисления получились более точными, а условия щадящими:

  • сумма пенсии (при наличии);
  • неофициальный доход (при наличии);
  • состав семьи;
  • доход на каждого члена семьи;
  • средний расход семьи на необходимые нужды;
  • ежемесячные обязательные выплаты.

Заполнив поля, нужно внизу страницы нажать кнопку «Рассчитать». В режиме появится информация о выплатах по кредиту.

Зачем пользоваться калькулятором онлайн?

Сервис дает возможность клиенту самостоятельно в комфортных условиях, не выходя из дома, не собирая кучу документов ознакомиться с ипотечными программами, поиграть с показателями. Вводя стоимость недвижимости, сроки кредитования, вид платежа, внесение первоначального взноса и прочими можно узнать сумму выплат при изменении каждого из параметров.

Клиент получает информацию:

  • о времени совершения платежей;
  • о возможности выбора комфортной суммы платежа;
  • о возможности выбора срока кредитования.

Расчет при помощи сервиса имеет ряд неоспоримых преимуществ:

  • экономия времени и денег, сил;
  • постоянное обновление информации, поэтому расчет максимально верен;
  • возможность расчета аннуитетного и дифференцированного платежа.

Как происходит расчет суммы ежемесячной платы

В первую очередь внимание обращается на то, относится ли заемщик к льготной категории, соответствует ли определенным критериям. Учитывается стоимость приобретаемой недвижимости и процентное соотношение заемных средств, участвующих в сделке. Ряд моментов рассматриваются отдельно в отношении каждого клиента.

Рассчитывать сумму платежей лучше после того, как определились с объектом приобретения. В таком случае известна уже цена и сумма заемных средств.

Платеж, производимый каждый месяц, находится в прямой зависимости от количества времени пользования деньгами банка. Увеличивать или уменьшать сумму можно, меняя срок кредитования. Также стоит обратить внимание на возможность получения зарплаты на счет Сбербанка, что автоматически переводит клиента в льготную категорию и снижает процентную ставку.

При приобретении жилья в ипотеку потребуется внесение части собственных средств. Сбербанк установил данную сумму, равную 15% стоимости покупки для приобретения готового жилья и 25% для строящегося.

Кому будет полезен ипотечный калькулятор

Сервис расчетов непременно оценят:

  • желающие рефинансировать имеющуюся ипотеку;
  • лица, которые претендуют на льготное кредитование;
  • клиенты, желающие купить жилье при помощи ипотечного займа;
  • клиенты с дефицитом свободного времени.

Кредитный калькулятор окажет помощь в расчете выплат заемщикам, которые:

  • граждане РФ;
  • находятся в возрасте от 21 до 75 лет;
  • имеют официальную заработную плату;
  • работают на момент подачи заявки не менее 6 месяцев в одном месте, а общий трудовой стаж составляет более года;
  • имеют хорошую историю кредитований;
  • обладают доходом, который позволяет претендовать на получение жилищного займа.

Калькулятор Сбербанка помогает не только гражданам допенсионного возраста, но и пенсионерам рассчитать условия выплат по ипотеке. Причем у данной категории заемщиков учитывается не только ежемесячная пенсия, но и дополнительные виды дохода.

При небольшом доходе заемщика имеется возможность добавления лиц, которые могут разделить с ним оплату займа. Созаемщиков может быть до пяти человек. Подобные моменты можно без труда уточнить на начальном этапе при помощи ипотечного калькулятора Сбербанка.