Ваш кредит

СУММА ЗАЙМА:

РУБ.

Срок кредита:

мес.

СТАВКА:

%

Ежемесячный платеж: 32 600

Переплата: 3 457 860

Общая стоимость кредита: 657 860

13.09.2018

Расчет ипотеки на вторичку на калькуляторе Сбербанка

Ипотечный калькулятор Сбербанка 2019 произведет расчет ипотеки на вторичное жилье (вторичку). Популярность вторичного рынка недвижимости объясняется просто – вы получаете уже готовую квартиру без томительного ожидания окончания строительства. Тем более, что при покупке жилья совсем не обязательно вносить всю сумму сразу. Ведь всегда можно воспользоваться возможностями ипотеки от Сбербанка, который достаточно активно кредитует «вторичку».

Разбираемся с условиями

Первый вопрос, который интересует всех клиентов финансового учреждения, обращающихся за ипотекой – это процентная ставка. В Сбербанке она составляет 12,5 процентов. Однако существует несколько способов ее уменьшения:

  • если вы получаете зарплату на карту сберегательного банка, то сможете рассчитывать на льготные условия предоставления ипотечного кредита;

  • скидка в размере 1 процента годовых предусмотрена для тех клиентов, которые соглашаются приобрести полисы страхования здоровья и жизни в компаниях, аккредитованных Сбербанком;

  • снижение процентной ставки возможно и в том случае, если вы ищете квартиру через интернет-сервис ДомКлик либо регистрируете заявку на ипотечный кредит в электронном виде;

  • льготная ставка действует и для семей с детьми. Она составляет 6 процентов в течение трех лет со дня рождения ребенка, а затем увеличивается до 9,5 процентов. В случае рождения третьего малыша, льготный период увеличивается до 5 лет.

Потенциальные участники программы «Готовое жилье», которая предполагает предоставление ипотеки на вторичном рынке недвижимости, должны знать и ряд других условий, перечисленных ниже:

  • кредит выдается на срок от 1 до 30 лет;

  • покупатель в обязательном порядке должен внести 15 процентов от стоимости квартиры в качестве первого взноса;

  • приобретаемая недвижимость может использоваться только для проживания. Исключений нет;

  • сумма средств, предоставляемых клиенту, составляет от 300 тысяч до 15 миллионов рублей;

  • квартира в обязательном порядке должна быть застрахована.

Для получения ипотеки на таких условиях клиент должен предоставить документы, удостоверяющие, что уровень дохода соответствует требованиям финансового учреждения. Если он недостаточен, имеется возможность привлечь созаемщиков. Также Сбербанк предоставляет кредиты без справок о доходах, однако в этом случае процентная ставка может взлететь до небес.

Ипотека предусмотрена исключительно для граждан России, возраст которых составляет от 21 до 65 лет.

Выполняем расчеты

Как видите, процентная ставка по ипотечному кредиту может изменяться в зависимости от различных факторов. Поэтому важно правильно рассчитать сумму ежемесячного платежа и итоговой переплаты в сравнении со стоимостью жилья. Как это сделать? Вы всегда можете обратиться в любое отделение Сбербанка, но это потребует определенных временных потерь. Поэтому самый простой способ – воспользоваться онлайн-калькулятором, который дает возможность получить точный результат буквально за несколько секунд. Для этого достаточно ввести стоимость квартиры и срок, на который оформляется кредит.

Оформляем ипотеку

Получение кредита на приобретение жилья – относительно простая процедура, которая осуществляется всего в несколько основных этапов:

  • оформляем заявку, которое производится либо в отделении финансового учреждения, либо через интернет-сервис;

  • ждем предварительного решения от банка, которое будет принято в течение 48 часов;

  • подбираем квартиру или дом на вторичном рынке недвижимости;

  • подготовка документов, подтверждающих личность и уровень доходов, а также бумаг на выбранное жилье;

  • оформляем договор на получение кредита. Одновременно с этим подготавливается закладная на недвижимость;

  • регистрируем право собственности на жилье и получаем ипотеку.

В пакет документов, необходимых для оформления кредита, входят:

  • собственно, заявка, которая как упоминалось выше, оформляется либо в бумажном, либо в электронном виде;

  • общегражданский паспорт;

  • трудовая книжка со всеми необходимыми записями;

  • бумаги, подтверждающие наличие официального дохода;

  • предварительный договор купли-продажи недвижимости, а также регистрационные бумаги и отчет эксперта об оценке квартиры.

В случае привлечения созаемщиков от них также потребуется паспорт и документы, подтверждающие наличие доходов.

Вас привлекает мысль о приобретении готовой квартиры на вторичном рынке? Тогда воспользуйтесь калькулятором, чтобы выполнить все необходимые расчеты и приступайте к сбору документов для подачи заявки в Сбербанк!

Возврат к списку